DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px;">Lote 298 en venta. Posee 2.000 m2. Ubicado en la etapa dos del barrio. Hermosa vista.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><div><span style="font-size: 14px;">Precio: USD 25.000</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Santa Inés es el más extenso y es el último barrio de Comarcas de Luján en desarrollarse. Asimismo, es el único con lagos donde se pueden practicar deportes náuticos sin motor. Abarca 157 hectáreas y consta de 349 lotes de 2.000 m2 cada uno. Ubicado en Av. Beschtedt, altura km 65 de Acceso Oeste, a solo unos pasos del aeroclub de Luján y a 5 minutos del centro de la ciudad, donde encontrarás una variedad de comercios, supermercados y centros de salud. Se accede desde la Av. Beschedt, la cual se convirtió en arteria comercial.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El barrio es solo uno pero se divide en dos etapas de avance, con más de 75 casas construidas o en construcción en la primera fase donde encontraras cableado subterráneo de electricidad, gas natural y fibra óptica, además de seguridad las 24 horas, triple cerco perimetral con sistema electrificado y cámaras de vigilancia, garantizando la protección de sus residentes. Dos lagos.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">En la etapa 2, encontraremos gas natural en todas el área, electricidad en la avenida principal y algunos sectores del lado izquierdo, y se esta trabajando para completar el energizado en los sectores que faltan. Encontraremos allí lago, alambrado olímpico, cámaras en el Boulevard central y cámaras perimetrales en el margen izquierdo del perímetro. Cerco electro inteligente para aviso de corte o intrusión. Seguridad en garita y rondín. Ya se inicio la construcción del Club House con piscina. Hay dos canchas de tenis de polvo de ladrillo disponibles para los aficionados a este deporte, y más de 15 casas entre construidas y en ejecución.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. El La urbanización tiene una capacidad total de 1100 lotes (los 5 Barrios), de los cuales ya hay más de 640 casas entre finalizadas y por terminarse. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell y Estación de Servicio YPF en frente. Además sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan, Everlinks Golf & Country Club, Haras San Pablo, La Concepción de Lujan, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, La Cañada Polo Club, Cardenal del Monte, Aerocountry Club, La Colina Golf y Polo, entre otros.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Contá con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Dirección: Av. Beschtedt al 2500, Barrio Santa Inés, Comarcas de Luján, Luján. Bajada Acceso Oeste Km 65.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie del lote: 2000 m2.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Medidas aproximadas: 40 m. frente x 50 m. largo.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Orientación: Este.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios: Gas Natural, Cableado subterráneo de Electricidad y Fibra Óptica.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Expensas: $160.000 aprox a Febrero 2025. (Aun no energizado a la fecha)</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Coordenadas: -34.549445513614515, -59.057939013991906</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Codigo de la Propiedad: LV1200</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedades Padró</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios inmobiliarios</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Matrícula Nº3668</span><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>
