<p><span style="font-size: 14px;">Dormi en venta, en el 3er Modulo. Planta alta con vista al SUM, pileta y parque. Ubicado en el Complejo Quinquela, el cual consta de 4 edificios (Módulos), de 8 unidades cada uno.&nbsp;</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Hall distribuidor de ingreso. Baño completo revestido de piso a techo, con ventana esmerilada, ducha con mampara de vidrio templado, saitarios Ferrum, griferías FV, espejo con luz led y vanitory.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Dormitorio con placard con puerta corrediza e interior completo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Living comedor Cocina integrado, con barra desayunadora, espacio para heladera, amoblamiento de melanina completa con mueble bajo mesada con cierre suave y alacenas. Mesada de Silestone. Horno empotrado marca Domec a gas. Anafe de 4 hornallas a gas. Extractor de aire. Balcón con parrilla.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera descubierta propia y cochera de cortesía para visitas. Muy luminoso.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Totalmente integrado con el exterior a través de aberturas de paño fijo, de abrir y oscilobatientes.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Posibilidad de vivir en barrio cerrado sin acceder al mantenimiento que conlleva una vivienda.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Sum (Salón de Usos Múltiples) con pileta, de uso exclusivo de los dormis.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Precio: USD 95.000</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Los propietarios de los dormis pueden utilizar las instalaciones del Barrio. Santa Irene es una de las comunidades del Pueblo de Chacras Comarcas de Lujan. Es el barrio más cercano al New Zealand Pacific School y el de mayor desarrollo. Tiene mas de 160 casas entre construidas y en construcción y el 100% de los lotes vendidos. Posee 205 lotes de 2.000 m2 cada uno, Club House, Piscina, canchas de tenis, cancha de vóley, cancha de futbol, gimnasio, Nueva Plaza de Juegos para Niños, clases de tenis para adultos y niños, clases de Zumba, Clases de Gimnasia Funcional, 2 hs. todos los sabados de actividades deportivas para niños, y clases de Yoga. Triple alambrado con el del medio electrificado iluminado y con cámaras infrarrojas y térmicas. Policía adicional las 24 hs.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Además sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School y se esta construyendo local de comidas rapidas (Mostaza).</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">No dejes de consultarnos!!</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Luján, Everlinks Golf &amp; Country Club, Lomas de San Francisco, La Concepción de Luján, Los Juncos, Lujan del Sol, Club de Campo Los Puentes, La Cañada Polo Club, Haras San Pablo, Cardenal del Monte, Aerocountry Club y La Colina Golf &amp; Polo entre otros.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Dirección: Modulo 3. Planta Alta C. Ruta 6 km 155, B° Santa Irene, Comarcas de Luján.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 57 m2. </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie semicubierta: 6 m2.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie total: 63 m2. </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Antigüedad: 2022.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cant. de ambientes: 2.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cant. de plantas del edificio: 2.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Estado de la unidad: Excelente</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Orientación: Este.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios: Electricidad, Gas Natural, fibra óptica, Pozo Biodigestor.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Alarma: No.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado: 2 frio calor. </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Calefacción: Losa radiante. </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Agua caliente: Caldera dual.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Pileta de natación: Si, en SUM. (Salón de Usos Múltiples).</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Baulera: No.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Balcón: Si.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera: Si, 1 descubierta.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Parrilla: Si.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos: Porcelanato.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Techo: Chapa.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cierlorrasos: Yeso.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Aberturas: DVH (Doble Vidrio Hermético) color aluminio con mosquiteros.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Asfalto: Mejorado.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Coordenadas: -34.5575590140139, -59.041688008139474</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Monto de Expensas: $ 160.000 aprox. (50% de los lotes) a Diciembre 2024. </span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Código de la propiedad: DV1186</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedades PADRÓ</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios inmobiliarios</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Matrícula Nº3668</span><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br>