<p><span style="font-size: 14px;">Inmueble en excelente estado. Casi a estrenar. Desarrollado en dos plantas. Acceso a Porche con puerta principal doble de madera.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> </span></p><div><span style="font-size: 14px;">En la Planta Baja al ingresar, encontraras el living con hogar y vista al parque. A la izquierda, se encuentra el dormitorio principal en suite con vestidor. A la derecha, la cocina comedor integrada, lavadero con amoblamiento y Toilette de uso diario con acceso doble desde el exterior.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La cocina posee mesada de marmol de granito, con espacio para lavavajillas, amoblamientos de melamina con cierre suave, anafe vitroceramico, horno electrico empotrado y extractor de acero inoxidable. Comedor con mueble estilo rack de TV.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">En Planta Alta llegamos a un distribuidor que nos lleva a dos dormitorios con vista al parque que comparten un baño completo. Uno con placard sin frente tipo vestidor, y otro con escritorio.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Termostato para regulacion de temperatura en todos los ambientes. Revestimiento plástico exterior. Luminarias incluidas tanto en el interior como en el exterior. Cortinas Roller sunscreen y blackout. Galería con parrilla, con bacha con mesada de mármol. Lote con fondo a espacio verde.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Precio: USD 240.000</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">En Haras San Pablo hay Escrituración inmediata y mas de 185 casas entre construidas y en construcción. Todos los lotes del Barrio dan a espacios verdes parquizados. Consta de 326 lotes de un promedio de 1500 m2 y 145 parcelas de idénticas características, correspondientes a la segunda etapa del desarrollo que ocupa sólo el 50% del predio.El Club House encuentra enmarcado en una superficie de más de 10 hectáreas, con un bosque de eucaliptos de 30 metros.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El espacio cuenta con Restaurante, salones comunes de esparcimiento, Plaza de Juegos, House Niños y Familiar y Parking para Visitas.El Club House es el producto del reciclado de las caballerizas principales del antiguo haras que en sus comienzos se dedicó a la crianza de caballos de pura sangre de carrera.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El barrio cuenta con seguridad las 24 hs y triple cerco perimetral energizado que rodeará la totalidad del country (6,5 Km.). Encontraras Alumbrado de espacios comunes, Calles asfaltadas, Tendido subterráneo de electricidad y servicios, Caballerizas y Gazebos.Deportes y amenities: Canchas de fútbol de césped, Canchas rápidas de tenis, Pileta de natación, Caballerizas.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Dirección: Ruta 6, km 169. Bº. Haras de San Pablo, Gral Rodriguez.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie de terreno: 1500 m2.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Medidas del terreno: 30 m. frente x 50 m. de largo aprox.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 176,10 m2.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie semicubierta: 47 m2.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Antigüedad: 2020</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cant. de ambientes: 5 + lavadero</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cantidad de Plantas: 2.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Estado de la unidad: excelente.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Orientación: sudeste</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios: electricidad, fibra óptica. 2 Pozos ciegos, agua con bomba extractora y presurizadora.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Alarma: No</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Aires acondicionados: 3 frio calor-</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Calefacción: loza radiante eléctrica sectorizada.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Agua caliente: termotanque eléctrico.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Pileta de natación: No.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Baulera: Si</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera: Si, dos cubiertas.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Parrilla: Si.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos: Porcelanato</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Techo: Tejas.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cielorrasos: Hormigón pintado de color blanco</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Aberturas: PVC, color blanco con DVH (Doble Vidrio Hermético) con mosquiteros de abrir y oscilobatientes.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Riego por aspersión: No</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cerco: si, en ambos laterales.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Asfalto: si</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Coordenadas: -34.613695, -59.051321</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Monto de Expensas: $ 350.000 aproximadamente a Septiembre 2024.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Código de la propiedad: CV1180</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedades PADRÓ</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios inmobiliarios</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Matrícula Nº3668</span><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>