Inmueble de estilo minimalista, desarrollado en una sola planta, construido sobre lote con doble frente y hermosas vistas. Acceso por puerta principal pivotante de chapa negra. Frente con tejuelas color ladrillo verticales, hormigón a la vista y revestimiento plástico texturado.<br><div><br></div><div>Al ingresar nos encontramos con un hall recibidor de distribución con vista al parque.</div><div><br></div><div>Hacia la derecha, es el sector público de la casa. La cocina esta integrada al living comedor. Tiene amoblamiento completo y alacenas con cierre suave., mesada de granito color negro, horno empotrado a gas marca Longvie, anafe de cuatro hornallas, extractor de aire de acero inoxidable y revestimiento de pared con luz led. Lavadero con mesada de granito negro y amoblamiento con cierre suave.</div><div> <br></div><div>Hacia la izquierda, se encuentran el escritorio y tres dormitorios. Dos de ellos con amplios placares con frente, y comparten un baño. El dormitorio en suite cuenta con puerta balcón al parque y espacio para vestidor.</div><div><br></div><div>En total tiene cuatro baños con sanitarios Ferrum, griferías FV, revestidos con porcelanato con garganta con luz led y modernos sanitarios. <br></div><div>Puertas de interior con marco de madera. Luminarias led de interior empotradas y de exterior completas. Cielorrasos con cortineros y sócalos de madera.</div><div><br></div><div>Galeria con parrilla con isla de hormigón alisado/ Bacha. Toilette de uso exterior con vanitory flotante.</div><div><br></div><div>Pileta. Baulera. Sala de máquinas.</div><div><br></div><div>Acceso vehicular y peatonal con bloques de hormigon.</div><div><br></div><div>Precio: USD 280.000</div><div><br></div><div>La Elina es uno de los Barrios de Comarcas de Lujan más próximo al centro de la Ciudad de Lujan. Ubicado a 5 minutos, con fácil acceso a locales comerciales, supermercados, Estaciones de Servicio y Establecimientos educativos. Se encuentra en plena consolidación, con mas de 100 casas entre finalizadas y en obra.</div><div><br></div><div>Ingreso desde la Av. Beschted, a 2 km de Acceso Oeste altura km. 65. El área cuenta con Club House con pileta. Quincho propio, seguridad las 24 hs., triple cerco con el centro electrificado e iluminación, red subterránea de luz, fibra óptica y gas natural.</div><div><br></div><div>Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School.</div><div><br></div><div>No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan, Everlinks Golf &amp; Country Club, Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, La Cañada Polo Club, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club, La Concepción de Lujan, La Colina Golf &amp; Polo, entre otros.</div><div> <br></div><div>Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!</div><div><br></div><div>Dirección: Av. Domingo Fernandez Beschted 2500. Bajada Acceso Oeste Km 65. Comarcas de Lujan. Lujan<br></div><div>Superficie de terreno: 2029 m2. <br></div><div>Superficie cubierta: 176 m2.<br></div><div>Superficie semicubierta: 70 m2.<br></div><div>Antigüedad: 2024.<br></div><div>Cant. de ambientes: 5 + lavadero + baulera + sala de máquinas.<br></div><div>Cantidad de Plantas: 1<br></div><div>Estado de la unidad: A estrenar.<br></div><div>Orientación: Oeste.<br></div><div>Servicios: Electricidad, Fibra Óptica, Gas natural, Pozo biodigestor. Agua con bomba extractora y presurizadora.<br></div><div>Alarma: No.<br></div><div>Aire acondicionado: Preinstalación en todos los ambientes.<br></div><div>Calefacción: Losa radiante con termostato digitales.<br></div><div>Agua caliente: Termotanque a gas.<br></div><div>Pileta de natación: De hormigón pintado, borde atérmico, bomba automática y luces led.<br></div><div>Cochera: 2, cubiertas.<br></div><div>Parrilla: Si.<br></div><div>Baulera: Si.<br></div><div>Pisos: Porcelanato.<br></div><div>Techo: Losa.<br></div><div>Cierlorrasos: Durlock.<br></div><div>Aberturas: De aluminio negro con DVH (doble vidrio hermético) con mosquiteros.<br></div><div>Riego por aspersión: No.<br></div><div>Asfalto: Mejorado.<br></div><div>Coordenadas: -34.54106513833046, -59.072060226375285<br></div><div>Monto de Expensas: $330.000 a octubre 2024.<br></div><div><br></div><div>Código de la propiedad: CV1103</div><div><br></div><div>Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.</div><div><br></div><div>Propiedades PADRÓ<br></div><div>Servicios inmobiliarios<br></div><div>Matrícula Nº3668<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>