<span style="font-size: 14px;">Casa de estilo campo moderno, desarrollada en una sola planta. Con puerta principal doble de chapa con vidrio repartido, realizada a medida. </span><span style="font-size: 14px;"> </span><div><span style="font-size: 14px;">Ingreso a living comedor integrado, con espacio para escritorio y doble circulación.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina separada con amoblamiento de melamina, mesada de granito, horno industrial de cuatro hornallas y barra desayunadora.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">La casa dispone de tres dormitorios muy amplios, uno de los cuales es en suite con vestidor y dos con placard tipo vestidor (sin frente). El ingreso al dormitorio en suite es con espacio para amoblamiento y vista a la galeria.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con radiadores toalleros en los baños de interior, los mismos están revestidos de piso a techo con desagotes ocultos. Griferias Peirano y sanitarios Roca.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Lavadero con mesada de granito y amoblamiento de melamina.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Termostato electrónico para regulación de temperatura ambiente.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Puertas de interior con marcos de chapa.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con baulera.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Revestimiento plástico texturado en el exterior.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Galeria con puerta con vidrio repartido. Parrilla y toilette de uso exterior.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Algunas luminarias led interior y luminarias de exterior completas.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Esta casa se encuentra en un lote con fondo a espacio verde y una hermosa vista.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Acceso vehicular y peatonal con hormigón alisado.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Precio: USD 235.000</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La Elina es uno de los Barrios de Comarcas de Lujan más próximo al centro de la Ciudad de Lujan. Ubicado a 5 minutos, con fácil acceso a locales comerciales, supermercados, Estaciones de Servicio y Establecimientos educativos. Se encuentra en plena consolidación, con mas de 100 casas entre finalizadas y en obra.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ingreso desde la Av. Beschted, a 2 km de Acceso Oeste altura km. 65. El área cuenta con Club House con pileta. Quincho propio, seguridad las 24 hs., triple cerco con el centro electrificado e iluminación, red subterránea de luz, fibra óptica y gas natural.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan, Everlinks Golf &amp; Country Club, Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, La Cañada Polo Club, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club, La Concepción de Lujan, La Colina Golf &amp; Polo, entre otros.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dirección: Av. Domingo Fernandez Beschted 2600. Bajada Acceso Oeste Km 65. Comarcas de Lujan. Lujan </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie de terreno: 2000 m2. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Medidas del terreno: 36 m. de frente x 51 m. de largo. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 160 m2. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie semicubierta: 47 m2. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Antigüedad: 2024. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cant. de ambientes: 4 + lavadero </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cantidad de Plantas: 1 </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Estado de la unidad: Excelente </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Orientación: Sur. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios: Electricidad, Fibra Óptica, Gas natural, Pozo ciego, Agua con bomba extractora y presurizadora. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Alarma: No. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado: Preinstalación en todos los ambientes. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Calefacción: Radiadores. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Agua caliente: Termotanque. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pileta de natación: No. (aprobada en plano). </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera: 2, cubiertas. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Parrilla: Si. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos: Porcelanato. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Techo: Chapa. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cierlorrasos: Durlock. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aberturas: De aluminio negro con DVH (doble vidrio hermético) con mosquiteros. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Riego por aspersión: No. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cerco: Si. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Asfalto: Mejorado. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Coordenadas: -34.535991918973316, -59.0615193691131 </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Monto de Expensas: $340.000 A Agosto 2024. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Código de la propiedad: CV1104</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedades PADRÓ</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios inmobiliarios </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Matrícula Nº3668 </span></div><div><br></div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>