DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px;">Impresionante casa de una planta en venta, estilo americano. La entrada principal destaca por su puerta doble de madera pintada en color blanco. El living cuenta con un imponente techo de doble altura y pared decorativa revestida con piedra San Juan con hogar.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;"> <br> </span></p><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">En la zona privada, la casa dispone de tres dormitorios con cortinas blackout. El dormitorio principal en suite incluye un vestidor, un hogar y una doble puerta balcón que da acceso a una pérgola. Los otros dos dormitorios cuentan con placares de interiores completos.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El inmueble cuenta con escritorio con amplia vista al frente. Cocina equipada con horno industrial y anafe de cuatro hornallas, espacio para lavavajillas y freezer. La mesada es de granito y el amoblamiento de melamina con bordes de aluminio, complementado con un extractor de aire de acero inoxidable. Toilette de uso diario.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El quincho, conectado al comedor, tiene una parrilla con barra de madera, bacha y puertas balcón que dan al patio. El revestimiento exterior e interior es de material plástico, y la casa está iluminada con luminarias dicroicas LED en toda su extensión. Las aberturas del sector público cuentan con cortinas roller sunscreen.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad tiene cinco baños en total (dos toilettes), todos con grifería FV y sanitarios Roca. El lote limita en su fondo y lateral derecho con un espacio verde que ofrece una hermosa vista a eucaliptos, además de una parquización con árboles frutales. La zona de la piscina cuenta con una parrilla sobre barra revestida con piedra San Juan y un asador.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Los solados cerámicos se extienden a lo largo de todo el contrafrente. La cochera incluye un espacio de guardado y lavadero. Toilette de uso exterior y dependencia de servicio con baño. El acceso vehicular es de pórfido, con un diseño imperial.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Precio: USD 298.000</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Santa Irene es una de las comunidades del Pueblo de Chacras Comarcas de Lujan. Es el barrio más cercano al New Zealand Pacific School y el de mayor desarrollo. Tiene mas de 160 casas entre construidas y en construcción y el 100% de los lotes vendidos. Posee 205 lotes de 2.000 m2 cada uno, Club House, Piscina, canchas de tenis, cancha de vóley, cancha de futbol, gimnasio, Nueva Plaza de Juegos para Niños, clases de tenis para adultos y niños, clases de Zumba, Clases de Gimnasia Funcional, 2 hs. todos los sabados de actividades deportivas para niños, y clases de Yoga. Triple alambrado con el del medio electrificado iluminado y con cámaras infrarrojas y térmicas. Policía adicional las 24 hs.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School y se esta construyendo local de comidas rapidas (Mostaza).</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">No dejes de consultarnos!!</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Luján, Everlinks Golf & Country Club, Lomas de San Francisco, La Concepción de Luján, Los Juncos, Lujan del Sol, Club de Campo Los Puentes, La Cañada Polo Club, Haras San Pablo, Cardenal del Monte, Aerocountry Club y La Colina Golf & Polo entre otros.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dirección: Ruta 6 km. 155. UF 52. Barrio Santa Irene, Comarcas de Luján.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie de terreno: 2000 m2. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Medidas del terreno: 45 m. de frente x 55 m. de largo. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 280 m2. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie semicubierta: 60 m2. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Antigüedad: 2009<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cant. de ambientes: 6 + dependencia.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cantidad de Plantas: 1<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Estado de la unidad: Excelente.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Orientación: Este.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios: Electricidad, gas natural, fibra óptica. Pozo biodigestor y bomba extractora y presurizadora para el agua.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Alarma: Si.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado: 3 frio calor.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Calefacción: Losa radiante. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Agua caliente: Caldera dual.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pileta de natación: Si, de 12m x 6m con bomba automática, luces led, revestida con venecitas, preparada para calefaccionar, playa húmeda, solárium y borde atérmico. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera: 2 cubiertas. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Parrilla: 2, cubierta y descubierta.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos: Porcelanato Ilva y ceramicos en el exterior.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Techo: Losa y pizarras. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cielorrasos: Durlock y machimbre a la vista pintado color blanco.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aberturas: Aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético) con mosquitero.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Riego de aspersión: Automático.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cerco: En lateral izquierdo.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"> Asfalto: Mejorado.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Coordenadas: -34.5533875943812, -59.051593597027946<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Monto de Expensas: $ 310.000 aprox a Agosto 2024.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Código de la propiedad: CV1168</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedades PADRÓ Servicios inmobiliarios<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Matrícula Nº3668<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"> www.propiedadespadro.com.ar</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>
