<p><span style="font-size: 14px;">Casa de estilo campo moderno, desarrollada en una sola planta. Con puerta principal y secundaria de pinotea. Living comedor cocina integrado, con amoblamiento laqueado, mesada de mármol negro Brasil, horno industrial cuatro hornallas y espacio con conexión para lavavajillas.</span><span style="font-size: 14px;">Living con termostato electrónico para regulación de temperatura de ambiente.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Cortinas Rollers sunscreen blackout en todos los ambientes, radiadores toalleros en los baños de interior y Dos dormitorios, uno de los cuales es en suite con vestidor e hidromasaje, equipados con sanitarios Roca y grifería marca Peirano.</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Lavadero con mesada de granito. Despensa y baulera/deposito.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Revestimiento plástico exterior.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Quincho con parrilla con tapa de guillotina, con barra de pinotea con luces led revestida toda en piedras, con cocina completa con amoblamiento laqueado con mesada de mármol gris Mara. Pergola con mesada de cemento lisado y bacha de apoyo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Esta casa se encuentra en un lote totalmente cerrado con plantas que otorgan privacidad. Pileta con pérgola de madera de 6x4 mts. Cuenta con parquizacion con álamos piramidales, palmeras, Photinias y pergola con jazmines cítricos. Luminarias de exterior con encendido con fotocélulas.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Acceso veh</span><span style="font-size: 14px;">i</span><span style="font-size: 14px;">cular y peatonal con bloques de hormigón llaneado. Cerramiento de cochera con reja de malla de un metro de altura.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La Elina es uno de los Barrios de Comarcas de Lujan más próximo al centro de la Ciudad de Lujan. Ubicado a 5 minutos, con fácil acceso a locales comerciales, supermercados, Estaciones de Servicio y Establecimientos educativos. Se encuentra en plena consolidación, con mas de 120 casas entre finalizadas y en obra.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ingreso desde la Av. Beschted, a 2 km de Acceso Oeste altura km. 65. El área cuenta con Club House con pileta. Quincho propio, seguridad las 24 hs., triple cerco con el centro electrificado e iluminación, red subterránea de luz, fibra óptica y gas natural.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Precio: USD 298.000</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">No dejes de consultarnos!!</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan, Everlinks Golf &amp; Country Club, Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, La Cañada Polo Club, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club, La Concepción de Lujan, La Colina Golf &amp; Polo, entre otros.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Dirección: Av. Domingo Fernandez Beschted 2600. Bajada Acceso Oeste Km 65. Comarcas de Lujan. Lujan. </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie de terreno: 2000 m2. </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Medidas del terreno: 40 m. de frente x 50 m. de largo.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 210 m2</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie semicubierta: 157 m2</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Antigüedad: 2018.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cant. de ambientes: 5.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cantidad de Plantas: 1</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Estado de la unidad: Excelente.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Orientación: Oeste.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios: Electricidad, Fibra Óptica, Gas natural, Pozo ciego + biodigestor, Agua con bomba extractora y presurizadora.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Alarma: si, con circuito con cinco cámaras.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado: frio/calor preinstalación en todos los ambientes.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Calefacción: Radiadores.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Agua caliente: Termotanque.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Pileta de natación: de 32 m2. Revestida con cerámicos símil venecitas, con playa húmeda, borde atérmico, solárium, bomba automática, luces led.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera: 2, cubiertas.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Parrilla: Si.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos: Cerámicos.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Techo: Chapa.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cierlorrasos: Machimbre a la vista en color natural y Durlock en escritorios</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Aberturas: de aluminio blanco con DVH (Doble Vidrio Hermético) con mosquiteros</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Riego por aspersión: No</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cerco: Si, 1,20 de altura con tranqueras.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Coordenadas: -34.537987422181274, -59.069403566921785.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Monto de Expensas: $300.000 A Julio 2024.</span><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Código de la propiedad: CV1153</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedades PADRÓ</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios inmobiliarios</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Matrícula Nº3668</span><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div><br></div><p></p><br />