<span style="font-size: 14px;">Inmueble desarrollado en una sola planta. Ingreso por puerta de madera, acceso a recepción con placard y toilette de uso diario.<br></span><span style="font-size: 14px;"> <br> </span><div><span style="font-size: 14px;">Amplio living con vista al parque.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina con barra continental con mesada de Silestone. Amoblamientos laqueados y campana extractora de aire.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Lavadero.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pasillo distribuidor a sector privado.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">3 dormitorios en total. Master suite principal, con puerta balcón al exterior. Posee área de jacuzzi separado de ante baño y baño (compartimentado en 3 sectores).<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">2 dormitorios con placard con interior completo.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sanitarios Roca y griferías Hidro Zen.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cortinas roller sunscreen y blackout. Luminarias led de interior y exterior.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Parquización.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Revestimiento plástico exterior y detalles de piedra Murete San Luis. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Precio: USD 320.000<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">La Elina es el Club de Chacras de Comarcas de Lujan. Ubicado a 5 minutos, con fácil acceso a locales comerciales, supermercados, Estaciones de Servicio y Establecimientos educativos. Se encuentra en plena consolidación, con mas de 100 casas entre finalizadas y en obra. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ingreso desde la Av. Beschted, a 2 km de Acceso Oeste altura km. 65. El Barrio cuenta con Club House con pileta, quincho seguridad las 24 hs., triple cerco con el centro electrificado e iluminación, red subterránea de luz, fibra óptica y gas natural. Cuenta con asfalto hasta el acceso al Barrio.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Además sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dirección: UF 248. Barrio La Elina. Av. Domingo Fernandez Beschted s/n. Comarcas de Lujan.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie de terreno: 2.047 m2.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Medidas del terreno: 37m de frente x 55m de largo aproximadamente.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 190 m2 aproximadamente.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie semicubierta: 86 m2 aproximadamente.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Antigüedad: 2022.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cant. de ambientes: 4 + lavadero + baulera.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cantidad de Plantas: 1.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Estado de la unidad: Excelente.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Orientación: Noroeste.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios: Electricidad, Gas Natural, Fibra Optica, Agua con bomba extractora y presurizadora, Pozo biodigestor, Pozo Ciego.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Alarma: No.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado: Pre instalación en todos los ambientes. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Calefacción: Radiadores.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Agua caliente: Caldera dual.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pileta de natación: Si. De 7m x 3m, con jacuzzi, playa húmeda, bomba automática, borde atérmico, cascada, luces led y solárium.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baulera: Si.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera: 2 cubiertas.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Parrilla: Si.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos: Porcelanato.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Techo: Losa.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cierlorrasos: Yeso. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aberturas: De PVC color blanco con DVH (Doble Vidrio Hermético) con mosquiteros.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Riego por aspersión: Si.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cerco: Si.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Asfalto: Mejorado.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Coordenadas: -34.53535774000935, -59.0655879805281<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Monto de Expensas: $ 300.000 aprox a Mayo 2024.<br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Código de la propiedad: CV1082<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedades PADRÓ<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios inmobiliarios<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Matrícula Nº3668<br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div><br></div><div><br></div>