<span style="font-size: 14px;">Casa en venta con excelente ubicación dentro del Barrio. Cerca del acceso, sobre cuadra sin tránsito, porque no tiene salida ya que termina en Cul de Sac. <br></span><span style="font-size: 14px;"> <br> </span><div><span style="font-size: 14px;">Se ingresa a través de puerta principal pivotante de chapa color blanco. Living con hogar integrado a cocina comedor. Cocina con isla con mesada de mármol, anafe marca Samsung, horno empotrado marca Whirpool y campana extractora de aire de acero inoxidable. Bacha Johnson con grifería con duchador. Posee amoblamiento bajo mesada y alacenas y revestimiento sobre mesada.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dos dormitorios con placard con interior completo. Dormitorio principal con puerta balcón al exterior.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">3 baños con mampara y vanitorys flotantes.</span> <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Toilette de uso exterior.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Puertas de interior con buñas con marco de chapa.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Luminarias led empotradas.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Zócalos de madera.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cortinas roller sunscreen y blackout.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Galería con parrilla con isla con bacha con mesada de mármol.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Revestimiento plástico en el exterior y alambrado en todo el perímetro del lote.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Acceso vehicular y peatonal de hormigón.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Precio: USD 198.000<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Santa Irene es una de las comunidades del Pueblo de Chacras Comarcas de Lujan. Es el barrio más cercano al New Zealand Pacific School y el de mayor desarrollo. Tiene mas de 155 casas entre construidas y en construcción y el 100% de los lotes vendidos. Posee 207 lotes de 2.000 m2 cada uno, Club House, Piscina, canchas de tenis, cancha de vóley, cancha de futbol, quincho de uso en común, gimnasio, Plaza de Juegos para Niños, clases de tenis para adultos y niños, clases de Zumba, Clases de Gimansia Funcional, 2 hs. todos los sabados de actividades deportivas para niños, triple alambrado con el del medio electrificado iluminado y con cámaras infrarrojas y térmicas. Policía adicional las 24 hs. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dirección: UF 14. Barrio Santa Irene. Ruta 6 km 155, Comarcas de Lujan.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie de terreno: 2.000m2.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Medidas del terreno: 40m de frente x 50m de largo.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 142 m2.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie semicubierta: 48 m2.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Antigüedad: 2022.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cant. de ambientes: 4. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cantidad de Plantas: 1.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Estado de la unidad: Excelente.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Orientación: Oeste.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios: Electricidad, Gas Natural, Fibra Óptica, Agua con bomba extractora y presurizadora, Pozo biodigestor.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Alarma: No.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado: 4 frio/calor. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Calefacción: Radiadores.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Agua caliente: Caldera dual con termostato electrónico marca Caldaia.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pileta de natación: No.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baulera: Si.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera: 2 cubiertas.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Parrilla: Si.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos: Cerámicos.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Techo: Chapa.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cierlorrasos:Durlock y estructura de hierro con policarbonato translucido en galería.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aberturas: De aluminio color blanco con DVH (Doble Vidrio Hermético) con mosquiteros.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Riego por aspersión: Si, automatizado. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cerco: Si.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Asfalto: Mejorado.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Coordenadas: -34.56085775766006, -59.04437687121176<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Monto de Expensas: $310.000 aproximadamente a Agosto 2024.<br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Código de la propiedad: CV1079.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedades PADRÓ<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios inmobiliarios<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Matrícula Nº3668<br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>