<span style="font-size: 14px;">Casa en venta de estilo moderno y minimalista, muy luminosa. Se encuentra ubicada sobre lote con hermosa vista natural. Actualmente en construcción. Fecha estimada de entrega: Mayo de 2024.<br></span><span style="font-size: 14px;"> <br> </span><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Construcción en hormigón visto libre de mantenimiento.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Acceso vehicular y acceso peatonal y porche de porcelanato con escalones. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Espacio de recepción con vista a patio de invierno.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Living con hogar. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina con mesada de Silestone color blanco, con horno empotrado, amoblamiento bajo mesada y alacenas con cierre suave. Isla con anafe de vitroceramica y campana extractora de acero inoxidable.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dormitorio principal en suite con vestidor y 3 dormitorios con placard completos, uno puede utilizarse como escritorio.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Puertas de interior a medida, de piso a techo.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baño con sanitarios Ferrum y griferías marca Peirano. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Galería con parrilla con barra. Amplio parque con pileta.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Terminaciones de primera calidad.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Las imágenes de esta publicación corresponden a Renders de carácter ilustrativo. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Precio: USD 412.000<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Posibilidad de financiación. Anticipo del 40% y cuotas en dólares hasta entrega.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">San Roque es uno de los 5 Barrios de Comarcas de Lujan. Ya posee mas de 110 casas entre construidas y en construcción y se encuentra con el 90% de sus lotes vendidos. El Barrio cuenta con Triple Cerco Perimetral con el centro electrificado. Club House con Piscina. Cableado subterráneo de energía eléctrica. Seguridad las 24 hs. Fibra óptica y gas natural. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Se dictan clases de Running, Gimnasia Funcional, Futbol para mujeres, niños y hombres, y colonia para niños en verano. Próximamente: Cancha de futbol 5 y 11, cancha de tenis, cancha de básquet, gimnasio y quincho. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Entorno junto a la naturaleza a 70 kms de Capital Federal. Zona de fácil acceso desde Autopista Panamericana y desde Acceso Oeste. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club. </span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Conta con la seguridad y tranquilidad de cont</span>actar siempre a Profesionales Matriculados!<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dirección: UF 253. Barrio San Roque. Ruta 6 km 155, Comarcas de Lujan.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie de terreno: 2.000 m2.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Medidas del terreno: 40m de frente x 50m de largo.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 247 m2.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie semicubierta: 119 m2.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Antigüedad: A estrenar.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cant. de ambientes: 6 mas lavadero.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cantidad de Plantas: 1.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Estado de la unidad: En construcción. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Orientación: Sudoeste.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios: Electricidad, Gas Natural, Fibra Optica, Agua con bomba extractora y presurizadora, Pozo biodigestor.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Alarma: No.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado: Pre instalación en todos los ambientes. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Calefacción: Losa radiante.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Agua caliente: Termotanque.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pileta de natación: Si, de 8m x 4m con playa húmeda, solárium, luces led y bomba automática. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baulera: Si.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera: 2 cubiertas.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Parrilla: Si.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos: Porcelanato.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Techo: Losa.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cierlorrasos: Hormigon a la vista. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aberturas: De aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético linea A40).<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Riego por aspersión: Si.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cerco: Si.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Asfalto: Mejorado.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Coordenadas: -34.549981, -59.041367.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Monto de Expensas: $85.000 a Junio 2023.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Código de la propiedad: CV1051.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedades PADRÓ<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios inmobiliarios<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Matrícula Nº3668<br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>