<span style="font-size: 14px;">Lote K10 en venta, de 937,71 m2. Posee ubicación central dentro del Barrio. Cuenta con obras en construcción en laterales y contrafrente, por lo que en pocos meses la zona se encontrará consolidada.</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Precio: USD 30.000. </span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El Barrio Los Juncos está ubicado en el km 69,5 de Acceso Oeste, en la ciudad de Luján, Buenos Aires. Tiene 70 hectáreas, y cuenta con un colegio privado denominado Montessori. </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El predio esta conformado por un amplio sector residencial de 322 lotes, con medidas que van desde los 900 a 1200 m2. Cuenta con mas de 30 casas entre construidas y en construcción. </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La opción es muy interesante, especialmente por el espejo de agua, donde ya se pueden realizar deportes náuticos sin motor. En sus orillas encontramos un amplio Club House con vista al lago, con arquitectura moderna. Tambien posee juegos para niños y fogonero.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cant. de m2 minimos de construccion: 120 m2. (100 m2 cub + 20 semicub)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Titulo de Propiedad: Cesión de Derechos.</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El barrio cerrado contará en el futuro con calles pavimentadas, alambrado olímpico perimetral, electricidad, telefonía e Internet por fibra óptica, además de un sistema de seguridad con cámaras de video en toda la zona. Actualmente, ya está inaugurado el colegio Montessori, que se encuentra ubicado en la entrada del Barrio Los Juncos, el cual abrió sus puertas en Marzo del 2015. Institución pionera en nuestro país en la aplicación de la pedagogía Montessori.</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Se prevé la construcción de 60 dormies/ condominio a través de la constructora Lener. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;"> Complejo Natureza de unidades de 2 y 4 ambientes con amenities propios, e integrado a un imponente entorno natural. La particularidad de este complejo es que propondrá vivir con la playa a unos metros de tu casa, será como estar de vacaciones los 365 días del año. El proyecto se emplaza en una fracción estratégica de tres hectáreas y sus unidades ya estan a la venta. Un producto único en la zona.</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">5 bloques de deptos Premium</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">27 unidades de 2 ambientes</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">33 unidades de 4 ambientes dúplex</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">97 cocheras</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Piscina irregular de 65 x 35 metros aproximadamente con playas de arena clara</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">4 jacuzzi de 20 m2 con agua con sistema de calentamiento solar</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">2 canchas de tennis</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Sector recreativo al aire libre</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Dirección: Acceso Oeste km. 69,5 Barrio Los Juncos. </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie de terreno: 937,71 m2. </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Medidas del terreno: 20 m de frente x 45 de largo aproximadamente. </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Orientación: Sudoeste</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios: Electricidad </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Asfalto: No. </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Coordenadas: -34.534421, -59.134948</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Monto de Expensas Mensuales: $ 22.000 a Noviembre 2022. </span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Código de la propiedad: LV943</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. </span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedades PADRÓ</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios inmobiliarios</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Matrícula Nº3668</span><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span><br></div><div><br></div>