<span style="font-size: 14px;">Hermoso inmueble de estilo minimalista en venta, desarrollado en una sola planta con posibilidades de ampliación. </span><span style="font-size: 14px;"> </span><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Se accede a través de puerta principal de madera de cedro pivotante. Recibidor con revestimiento de madera.</span> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con living con hogar, integrado a cocina y comedor. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">La cocina posee amoblamiento de melamina con anafe de 4 hornallas y horno empotrado. Isla con mesada con porcelanatos. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">2 dormitorios con placard con interior completo. Dormitorio en suite con vestidor, con puerta balcón al exterior que a<span style="font-size: 14px;">ccede a deck de hormigón. Los baños de los dormitorios poseen muebles flotantes. Sanitarios Roca y griferías FV. </span></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Toilette de visitas y uso diario. Cortinas roller sunscreen en living comedor y de tela black out en dormitorios. Luminarias de interior y exterior incluidas. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Lavadero. Despensa revestida con cerámico d</span><span style="font-size: 14px;">esde el piso al techo. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Parque con pileta, fogonero. Mangrullo para niños con hamacas y toboganes. Estructura para hamaca paraguaya, cerco decorado con postes de madera y parquizacion. La propiedad posee fondo a espacio verde del Barrio, lo cual brinda privacidad ya que aleja de vecinos. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dependencia de servicio con baño. Baño de uso exterior. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Revestimiento plástico en el interior y exterior de la propiedad. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Acceso vehicular imperial con piedra partida. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Evaluacion con informe geobiológico y corregido con feng shui mediante orientación, colores y objetos. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Precio: USD 275.000 </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Santa Irene es una de las comunidades del Pueblo de Chacras Comarcas de Lujan. Es el barrio más cercano al New Zealand Pacific School y el de mayor desarrollo. Tiene mas de 151 casas entre construidas y en construcción y el 100% de los lotes vendidos. Posee 207 lotes de 2.000 m2 cada uno, Club House, Piscina, canchas de tenis, cancha de vóley, cancha de futbol, quincho de uso en común, gimnasio, Plaza de Juegos para Niños, clases de tenis para adultos y niños, clases de Zumba, Clases de Gimansia Funcional, 2 hs. todos los sabados de actividades deportivas para niños, triple alambrado con el del medio electrificado iluminado y con cámaras infrarrojas y térmicas. Policía adicional las 24 hs. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan, La Concepción de Lujan, Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Cardenal del Monte, Aerocountry Club. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Dirección: UF 79. Barrio Santa Irene. Ruta 6 km 155, Lujan </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie de terreno: 2.000 m2 </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Medidas del terreno: 40 m de frente x 50 m de largo </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 195 m2 </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie semicubierta: 105 m2 </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Antigüedad: 2017 </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cant. de ambientes: 4 mas lavadero mas despensa mas dependencia </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cantidad de Plantas: 1 </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Estado de la unidad: Excelente </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Orientación: Sudoeste </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios: Electricidad, Gas Natural, Pozo ciego con cámara séptica, bomba extractora y presurizadora de agua </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Alarma: No </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado: 5 frio/calor </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Calefacción: Losa radiante </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Agua caliente: Termotanque </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pileta de natación: Si,de PVC. Con bomba automática, solárium de 90 m2 y ducha con agua caliente. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera: 2 cubiertas </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Parrilla: Si con barra y bacha </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos: Marmol Travertino pulido y porcelanatos en dormitorios, galería y cochera. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Techo: Losa </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cierlorrasos: Durlock en el interior y fenolico con madera de pino parana pintadas con Cetol en galería y cochera </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aberturas: De aluminio color blanco con DVH (Doble Vidrio Hermetico) en todo el inmueble y rajas con vidrio simple </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Riego por aspersión: No </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cerco: Si </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Asfalto: Mejorado </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Coordenadas: 34.554095, -59.048943 </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Monto de Expensas: $32.000 a Julio 2022</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Código de la propiedad: CV912 </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedades PADRÓ </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios inmobiliarios </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Matrícula Nº3668 </span></div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>