<span style="font-size: 14px;">Inmueble desarrollado en una sola planta, sobre lote con fondo y lateral que dan a espacio verde lo cual distancia de vecinos.<br></span><div><span style="font-size: 14px;">Posee revestimiento plástico en su exterior y acceso vehicular de hormigón peinado.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Recibidor.Amplio comedor cocina con mesada de mármol negro con muebles, alacenas y purificador de aire de acero inoxidable. Horno empotrado y anafe de 4 hornallas eléctrico.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Living. Lavadero y Toitete. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con 3 dormitorios en total, uno en suite con vestidor y dos con placard con interior completo. Ademas de otra habitación playroom o escritorio.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baños revestidos con cemento alisado Luminarias led empotradas.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Galeria y garaje con cielorrasos con aislante a la vista. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Parrilla con horno a leña con mesada con bacha y barra. Asador circular. Parque con alambrado y parquizacion con frutales y álamos, variedad de plantas.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Solados de hormigón pintado en todo el perímetro y luminarias de exterior.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Precio: USD 245.000<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Santa Irene es una de las comunidades del Pueblo de Chacras Comarcas de Lujan. Es el barrio más cercano al New Zealand Pacific School y el de mayor desarrollo. Tiene mas de 151 casas entre construidas y en construcción y el 100% de los lotes vendidos. Posee 207 lotes de 2000 m2 cada uno, Club House, Piscina, canchas de tenis, cancha de vóley, cancha de futbol, quincho de uso en común, gimnasio, Plaza de Juegos para Niños, clases de tenis para adultos y niños, clases de Zumba, Clases de Gimansia Funcional, 2 hs. todos los sabados de actividades deportivas para niños, triple alambrado con el del medio electrificado iluminado y con cámaras infrarrojas y térmicas. Policía adicional las 24 hs. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocountry Club. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dirección: UF162 Barrio Santa Irene. Ruta 6 km 155. Comarcas de Lujan<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie de terreno: 2.000 m2<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Medidas del lote: 40m de frente x 50 m de largo<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 187, 48 m2<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie semicubierta: 45, 47 m2<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Antigüedad: 2017<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cant. de ambientes: 6<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cantidad de Plantas: 1<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Estado de la unidad: Excelente<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Orientación: Este<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios: Electricidad, Bomba extractora y presurizado de agua, Pozo ciego <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Alarma: No<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado: 4 frio/calor<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Calefacción: Con aires acondicionados<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Agua caliente: Termotanque eléctrico<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pileta de natación: 4 m x 8 m de hormigón pintado con guarda de venecitas con bomba automática.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baulera: No<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera: 2 cubiertas<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Parrilla: Si, con horno a leña y asador<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos: Cemento alisado y flotante de PVC en dormitorios<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Techo: Chapa<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cierlorrasos: Durlock <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aberturas: Aluminio color blanco con DVH (Doble Vidrio Hermetico) con mosquiteros.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Riego: No<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cerco: Si<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Asfalto: Mejorado<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Coordenadas: -34.553536, -59.040443<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Monto de Expensas: $ 370.000 aprox a Enero 2025.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Código de la propiedad: CV891<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedades PADRÓ<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios inmobiliarios<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Matrícula Nº3668<br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br>