<span style="font-size: 14px;">Inmueble en venta desarrollado en 2 plantas. Ubicado sobre lote en esquina con bosque de eucaliptus que brinda privacidad y conexión con la naturaleza, además se encuentra próximo al ingreso al Barrio.<br></span><span style="font-size: 14px;"> <br> </span><div><span style="font-size: 14px;">Al ingresar se encuentra en Planta Baja un distribuidor con vista al parque, amplísimo y luminoso living comedor integrado. Cocina con amoblamiento marca Reno termoformado con cierre suave. Lavadero con mesada de granito. Galería con parrilla. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">En Planta Alta, 3 dormitorios con excelentes vistas, uno en suite con vestidor. Los dos restantes con placard con interior completo.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baños con sanitarios marca Roca y griferías FV.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cortinas roller sunscreen y blackout en todas las aberturas. Luces led embutidas y de exterior.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con revestimiento plástico en su exterior y paredes con revoque fino. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Parque con Deck con fogonero. Juego infantil rustico de madera. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Acceso vehicular y peatonal de pórfido.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">La Concepción de Luján es uno de los barrios cerrados más establecidos de la zona.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Seguridad física y electrónica. Barreras perimetrales infrarrojas y cámaras monitoreadas las 24 hs.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Agua corriente, gas, electricidad y cloacas, tendidos en forma subterránea.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicio de wi-fi en áreas sociales.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Amplios boulevards pavimentados e iluminados.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">48 hectáreas dedicadas a espacios verdes integrados con una frondosa y variada forestación.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Eucaliptos, Pinos y un centenario Ombú. El plan de forestación del barrio proyectado por el estudio Steward Murray ya tiene una década y más de 10.000 ejemplares plantados.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Club House de La Concepción I con pileta y solárium donde funciona actualmente un restaurante y actividades recreativas. Canchas de Tenis, Fútbol, Senda Aeróbica, Colonia de Vacaciones.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Segundo Club House ya construido y próximo a habilitarse en La Concepción II, donde funcionará el S.U.M y el gimnasio.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">A mayo 2022 se encuenta en construcción la portería por donde se accederá al shopping Lujan Walk.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dirección: La Concepcion II. Av. Beschtedt 2050, Lujan<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie de terreno: 1.000 m2<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 158 m2<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie semicubierta: 62,3 m2<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Antigüedad: 2017<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cant. de ambientes: 5 mas lavadero<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cantidad de Plantas: 2<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Estado de la unidad: Excelente<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Orientación: Noroeste<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios: Electricidad, Gas Natural, Fibra Optica, Agua Corriente, Cloacas.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Alarma: No<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado: 3 <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Calefacción: Por radiadores<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Agua caliente: Caldera dual<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pileta de natación: 8 m x 4 m de hormigón pintado + playa húmeda con borde atérmico. Solarium y luces led con encendido automático. Bomba automática.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera: 2 cubiertas<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Parrilla: Si, mas horno Tromen de fundición a gas.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos: Porcelanato<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Techo: Chapa<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cierlorrasos: Durlock <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aberturas: Aluminio color blanco con mosquiteros y vidrios simples. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Riego: Por goteo automático.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cerco: Si, alambrado de 1,20 m<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Asfalto: Si<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Coordenadas: -34.545910, -59.098062<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Monto de Expensas: $ 75.000 a mayo 2023.&nbsp;<br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Código de la propiedad: CV893<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedades PADRÓ<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios inmobiliarios<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Matrícula Nº3668<br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br>