<span style="font-size: 14px;">Inmueble a estrenar desarrollado en una sola planta. Cuenta con cocina con mesada de mármol negro, con muebles bajo mesada y alacena. Espacio para lavavajillas, horno empotrado eléctrico, anafe de 4 hornallas a gas y revestimiento sobre mesada.<br></span><span style="font-size: 14px;"> <br> </span><div><span style="font-size: 14px;">Posee 3 dormitorios, uno muy amplio en suite con vestidor y los otros dos con placard con interiores completos.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Lámparas led empotradas en todos los cielorrasos.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Lavadero con mesada de mármol de granito y amoblamiento completo. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baño con ante baño los cuales tendrán mamparas transparente de vidrio templado. Sanitarios Roca, griferías FV con cierre cerámico. Duchas con desagote oculto. Toilette de visitas y uso diario.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Galeria con parrilla con horno pizzero marca Tromen y espacio para guardado con puerta de chapa e isla con bacha. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Exterior con revestimiento plástico y luminarias. Baulera espaciosa. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Acceso vehicular y peatonal de hormigón. Espectacular vista a arboleda de eucaliptus.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Precio: USD 248.000<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Santa Irene es una de las comunidades del Pueblo de Chacras Comarcas de Lujan. Es el barrio más cercano al New Zealand Pacific School y el de mayor desarrollo. Tiene mas de 151 casas entre construidas y en construcción y el 100% de los lotes vendidos. Posee 207 lotes de 2.000 m2 cada uno, Club House, Piscina, canchas de tenis, cancha de vóley, cancha de futbol, quincho de uso en común, gimnasio, Plaza de Juegos para Niños, clases de tenis para adultos y niños, clases de Zumba, Clases de Gimansia Funcional, 2 hs. todos los sabados de actividades deportivas para niños, triple alambrado con el del medio electrificado iluminado y con cámaras infrarrojas y térmicas. Policía adicional las 24 hs. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dirección: Ruta 6 km 155, UF 32. Barrio Santa Irene, Comarcas de Lujan.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie de terreno: 2.000 m2 <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Medidas del terreno: 40 m de frente x 50 m de largo<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 157 m2<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie semicubierta: 100 m2<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Antigüedad: 2022<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cant. de ambientes: 4 + baulera + lavadero<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cantidad de Plantas: 1<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Estado de la unidad: A estrenar<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Orientación: Este<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios: Electricidad, Gas Natural, Pozo biodigestor y Bomba extractora y presurizadora de agua.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Alarma: No<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado: Pre instalacion en todos los ambientes . <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Calefacción: Losa radiante<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Agua caliente: Caldera dual<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pileta de natación: No<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baulera: Si<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera: 2 cubiertas<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Parrilla: Si y horno pizzero a leña marca Tromen.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos: Porcelanatos<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Techo: Losa<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cierlorrasos: PVC en galería y durlock en el interior<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aberturas: De PVC color blanco con DVH (Doble Vidrio Hermetico) con mosquiteros.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Riego por aspersión: No<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cerco: No<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Asfalto: Mejorado<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Coordenadas: -34.560493, -59.046920<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Monto de Expensas: $ 85.000 a Junio 2023.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><br class="Apple-interchange-newline"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;">Código de la propieda</span><span style="font-size: 14px;">d: CV888</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedades PADRÓ<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios inmobiliarios<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Matrícula Nº3668<br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br>