<span style="font-size: 14px;">Lote 31 en venta en la primera etapa de Santa Ines, sobre Avenida Principal. Posee 2.007m2. Con fondo a espacio verde lo cual brinda mayor privacidad. Cuenta con excelente ubicación, próximo al acceso al Barrio.</span><br><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Precio: USD 40.000</span><br></div><div><br></div><div>Bienvenido a Santa Inés, el más extenso y reciente barrio de Comarcas de Luján, ofreciendo una experiencia residencial sin igual. Destacándose por sus lagos donde se pueden practicar deportes náuticos sin motor, este exclusivo enclave abarca 157 hectáreas y consta de 349 lotes de 2.000 m2 cada uno. Ubicado en Av. Beschtedt, altura km 65 de Acceso Oeste, a solo unos pasos del aeroclub de Luján y a 5 minutos del centro de la ciudad, donde encontrarás una variedad de comercios, supermercados y centros de salud.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>El barrio se divide en dos etapas, con más de 50 casas construidas o en construcción en la primera fase donde encontraras cableado subterráneo de electricidad, gas natural y fibra óptica, además de seguridad las 24 horas, triple cerco perimetral con sistema electrificado y cámaras de vigilancia, garantizando la protección de sus residentes. Dos lagos.<br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">En la etapa 2, encontraremos gas natural, electricidad en la avenida principal y algunos sectores del lado izquierdo, y prontamente en el resto de otras áreas. Lago. Alambrado olímpico, cámaras en el Boulevard central y cámaras perimetrales en el margen izquierdo del perímetro. Cerco electro inteligente para aviso de corte o intrusión. Seguridad en garita y rondín. Próximamente, se iniciará la construcción del Club House con piscina, mientras que dos canchas de tenis de polvo de ladrillo ya están disponibles para los aficionados a este deporte.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Comarcas de Luján, que abarca un total de 500 hectáreas y consta de 5 barrios, ofrece un estilo de vida inigualable para más de 1100 familias. Con la futura construcción de un centro comercial en la entrada de Comarcas de Luján, que se prevee incluira un autoservicio, banco y locales comerciales, así como una estación de servicio Shell ya operativa y Local de comidas rapidas Mostaza en construccion, la zona presenta un gran potencial de crecimiento y desarrollo. Además, en el acceso a Ruta 6 se encuentra el prestigioso Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!Dirección: Av. Beschtedt al 2500, Barrio Santa Ines, Comarcas de Lujan, Lujan. Bajada Acceso Oeste Km 65.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie del lote: 2.007 m2.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Medidas aproximadas: 40m de frente x 50m de largo</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Orientación: Sur</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios: Electricidad, Gas Natural, Fibra Optica</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Expensas:$ 320.000 aprox a octubre 2024.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Coordenadas: -34.546126, -59.073774</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Codigo de la Propiedad: LV885</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedades Padró</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios inmobiliarios</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Matrícula Nº3668</span><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br>