Hermoso lote en venta de 2.014 m2. Cuenta con excelente ubicación sobre la Avenida Principal del barrio. <br><br>Precio: USD 32.000<br><br>Bienvenido a Santa Inés, el más extenso y reciente barrio de Comarcas de Luján, ofreciendo una experiencia residencial sin igual. Destacándose por sus lagos donde se pueden practicar deportes náuticos sin motor, este exclusivo enclave abarca 157 hectáreas y consta de 349 lotes de 2.000 m2 cada uno. Ubicado en Av. Beschtedt, altura km 65 de Acceso Oeste, a solo unos pasos del aeroclub de Luján y a 5 minutos del centro de la ciudad, donde encontrarás una variedad de comercios, supermercados y centros de salud.<div><br></div><div><br></div><div>Santa Inés brinda un entorno seguro y tranquilo con servicios de primer nivel. Con cableado subterráneo de electricidad, gas natural y fibra óptica, además de seguridad las 24 horas, triple cerco perimetral con sistema electrificado y cámaras de vigilancia, garantizando la protección de sus residentes. Próximamente, se iniciará la construcción del Club House con piscina, mientras que las canchas de tenis ya están disponibles para los aficionados a este deporte.</div><div><br></div><div><br></div><div>El barrio se divide en dos etapas, con más de 50 casas construidas o en construcción en la primera fase y la posibilidad de edificar en la segunda, la cual cuenta con otra garita de entrada y salida conectado a la avenida principal a través de la Ruta N° 34, facilitando el acceso y la movilidad interna.</div><div><br></div><div><br></div><div>Comarcas de Luján, que abarca un total de 500 hectáreas y consta de 5 barrios, ofrece un estilo de vida inigualable para más de 1100 familias. Con la construcción en marcha de un centro comercial en la entrada de Comarcas de Luján, que incluirá un autoservicio, banco y locales comerciales, así como una estación de servicio Shell ya operativa, la zona presenta un gran potencial de crecimiento y desarrollo. Además, en el acceso a Ruta 6 se encuentra el prestigioso Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School.</div><div><br></div><div><br></div><div>No dejes de consultarnos!!</div><div><br></div><div><br></div><div>Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocountry Club.</div><div>Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!<br><br>Dirección: Av. Beschtedt al 2500, Barrio Santa Ines, Comarcas de Lujan, Lujan. Bajada Acceso Oeste Km 65. <br>Superficie del lote: 2.014 m2. <br>Medidas aproximadas: 30m de frente x 67m de largo <br>Orientación: Sudoeste <br>Servicios: Cableado subterraneo de electricidad y seguridad. Está prevista la instalación de gas natural. <br>Expensas: $ 320.000 a septiembre 2024.&nbsp;<br>Coordenadas: -34.552078, -59.062600 <br><br>Codigo de la Propiedad: LV844 <br><br>Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. <br><br>Propiedades Padró <br>Servicios inmobiliarios <br>Matrícula Nº3668<br> </div>