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DEPARTAMENTOS EN VENTA Código: DV722
Departamento en venta tipo duplex. 2 ambientes. Terraza. Lujan.

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Lujan
Departamento en venta

	Direccion: Guemes 1055, Lujan.
	Ambientes: 2
	Superficie cubierta: 59, 5 m2
	Superficie semicubierta: 3m2
	Superficie descubierta: 23,7 m2 (terraza)
	Precio: USD 120.000

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Hermoso departamento con 2 ambientes tipo duplex, con terraza. Ubicado en primer piso al frente del edificio.
Cuenta con portero con cámara color con apertura desde la unidad.
Cocina comedor integrada. Revestimiento de cocina simil carrara, con mesada de granito. Con extractor de acero inoxidable marca Domec, anafe eléctrico vitroceramico de 2 hornallas incluido y cava de 18 vinos marca Vondom. Baño con ante baño y ducha con mampara. Sector de guardado con termotanque eléctrico de 80 litros, lavarropas y despensa. Griferias FV y sanitarios Roca. Escalera de acceso a Planta Alta con peldaños de madera.
Dormitorio con cerramiento, con placard con interior completo de 3 metros de largo y aire acondicionado frio/calor. Luminarias empotradas incluidas.
Balcon francés de vidrio. Terraza con parrilla, luces decorativas y huerta con mesa, bancos y canilla para riego. Amoblamiento opcional completo como se ve en fotos.

EDIFICIO GUEMES GARDEN

El edificio fue construido en los años: 2015/2017 . Cuenta con una superficie total de 752m2 , 12 unidades de departamentos de uno y dos ambientes y 7 cocheras.
Está situado a unas pocas cuadras del centro cívico, en un barrio residencial. Es un edificio de usos mixtos de viviendas y oficinas. Su principal característica son sus terrazas verdes y sus áreas comunes parquizadas. Las mismas transforman el espacio urbano y brindan a sus habitantes una mejor calidad de vida.

DETALLES DE LA PROPIEDAD

Dirección: Güemes 1055. Barrio: Centro Lujan. Edificio Güemes Garden.
Superficie cubierta: 59, 5 m2
Superficie semicubierta: 3m2
Superficie descubierta: 23,7 m2 (terraza)
Antigüedad: 2017
Cant. de ambientes: 2
Cantidad de Plantas: 2
Estado de la unidad: Excelente
Orientación: Oeste
Servicios: Electricidad, agua corriente con bomba presurizadora.
Alarma: No
Aire acondicionado: 2
Calefacción: Aire frio/calor Smart (con control remoto desde teléfono móvil)
Agua caliente: Termotanque electrico
Pileta de natación: No
Baulera: No
Balcón: Terraza
Cochera: No
Parrilla: Si
Pisos: Porcelanato
Cierlorrasos: Durlock
Aberturas: De aluminio anodizado color gris claro
Asfalto: Si
Coordenadas: -34.56976, -59.10282
Monto de Expensas: $3.000 aprox a Noviembre 2020

Observaciones: medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.