CASAS EN VENTA Código: CV819
Casa en venta de estilo francés. B° Santa Matilde, Comarcas de Lujan
 
     
Lujan
CASA EN VENTA
Medidas del lote: 100 m de frente x 100 m de largo aproximadamente
Superficie de lote: 10.000 m1
Superficie cubierta: 311,71 m2.
Superficie semicubierta: 70,91 m2
Superficie total: 382,62 m2
Precio: USD 475.000
 
 
 
     

Hermoso inmueble en venta de estilo francés. Impecable. Detalles de Categoría. Desarrollada en 2 plantas.

En Planta Baja, imponente ingreso con detalles de mármol y puerta doble de madera marca Oblack línea Premium. Living comedor con puerta balcón y varias aberturas que integran el interior con el exterior. Mucha luminosidad. Toilette de uso diario.
2 dormitorios que comparten un baño mas escritorio.
Cocina con mesada de mármol con extractor de aire de acero inoxidable marca TST y horno marca Ariston. Mueble bajo mesada de mdf entelado.
Quincho con cielorraso de machimbre color blanco con parrilla con tapa de hierro y disco con conexión a gas. Horno a leña empotrado marca Tromen y anafe marca Ariston, extractor de aire marca Spar. Barra con mueble bajo mesada con espacio para lavavajillas.
Dependencia de servicio o dormitorio de cortesía/hespedes.
Lavadero con mesada de mármol de granito y mueble bajo mesada.
Deposito de 4,5 m x 4,5m. y cochera cubierta para 2 vehiculos.

Escalera de acceso a planta alta revestida en mármol. Posee dormitorio en suite con hidromasaje, con vestidor y balcón a amplia terraza y un cuarto dormitorio.

Puertas de interior madera marca Oblack. 4 baños en total. Mamparas marca Glassic corredizas con puertas, con revestimientos completos. Sanitarios Roca y griferías FV con cierre cerámico.
Luminarias empotradas y decorativas incluidas, también las cortinas blackout y de tela.
Iluminación exterior. Acceso vehicular de hormigón con detalles con piedra pórfido con portón automatizado. Parquizacion de 120 árboles de más de 10 años de antigüedad, entre ellos, pinos, cipreses, frutales, palmeras. 2 cajones para hacer huertas.
Plano de planta aprobado en la municipalidad de Lujan con final de obra.
Opcional: amoblamiento completo, incluyendo vajilla y electrodomésticos de línea blanca y LCDs.

Precio: USD 475.000

El Club de Campo Santa Matilde posee 88 lotes de 10.000 metros cuadrados en todas sus parcelas, por lo que sus viviendas están muy separadas unas de otras, otorgando privacidad. Dada la amplitud del lote, se puede tener una caballeriza y realizar actividades de campo. Es uno de los 5 Barrios de Comarcas de Lujan.

Cuenta con el 70 % de sus chacras vendidas y mas de 32 casas entre construidas y en construcción. Tiene triple alambrado con el del medio electrificado. Fibra optica. El acceso a Santa Matilde está ubicado a solo 10 cuadras del km. 59 de Acceso Oeste.
Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School.

No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan, La Concepción de Lujan, Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Cardenal del Monte, Aerocountry Club.

DETALLES DE LA PROPIEDAD

Dirección: Ruta 6 m 155, UF51. Barrio Santa Matilde. Comarcas de Lujan
Superficie de terreno: 10.000 m2
Medidas del terreno: 100m de frente x 100m de largo aproximadamente
Superficie cubierta: 311,71 m2.
Superficie semicubierta: 70,91 m2
Superficie total: 382,62 m2
Antigüedad: 2015
Cant. de ambientes: 9
Cantidad de Plantas: 2
Estado de la unidad: Excelente
Orientación: Sudoeste
Servicios: Electricidad, Gas Natural, Pozo Biodigestor, Bomba extractora y presurizadora de agua.
Alarma: Si
Aire acondicionado: 6 (4 frio/calor Inverter)
Calefacción: Radiadores con caldera marca Baxi
Agua caliente: Termotanque Rheem de alta recuperación de 160 litros
Pileta de natación: Si. De 8 x 4m. Con luces led de colores, con solárium, borde atérmico y bomba automatica.
Baulera: Si
Cochera cubierta: Para 2 vehículos
Parrilla: Si
Pisos: Porcelanato
Techo: Teja pizarro y losa
Cierlorrasos: Yeso
Aberturas: De PVC color blanco con DVH (Doble Vidrio Hermético) de abrir, corrediza y oscilobatientes con mosquitero color blanco.
Riego por aspersión: No
Cerco: Alambrado de 1,50m de altura.
Asfalto: Mejorado
Coordenadas: -34.546602, -59.051306
Monto de Expensas: $29.000 a Octubre 2021


Observaciones: medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.

 
 
 
 
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Camila Padró. Matrícula Nº3668
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2013
 
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