CASAS EN VENTA Código: CV729
Espectacular casa en venta. Pileta. Barrio Santa Irene, Comarcas de Lujan
 
     
Lujan
Casa en venta
Medidas del lote: 40 m de frente x 50 m de largo
Superficie de lote: 2.000 m2
Superficie cubierta: 450 m2
Superficie semicubierta: 60 m2
Precio: USD 580.000
 
 
 
     

Hermoso inmueble de 2 plantas implantado sobre lote con vista a hilera de eucaliptos, espacio verde atrás, y al frente.

En Planta baja encontraremos: Puerta doble de madera en el frente. Recibidor / Distribuidor. Living con barra de manposteria, Cocina comedor. Family. Escritorio. Dormitorio de servicio con placard tipo vestidor y baño en suite sin bañera. Patio de invierno y gimnasio. Toilette de uso diario. Quincho con barra de Silestone con parrilla con tapa guillotina de hierro, con baño completo. Galería. Deposito interno bajo escalera y otro depósito externo. Cochera cerrada con porton automatizado para 2 vehiculos. Acceso vehicular de hormigón imperial.

La cocina cuenta con cocina con isla con Deckstone y mesada Silestone. Anafe eléctrico de 4 hornallas marca BGH, extractor de aire de acero inoxidable marca Franke. Horno eléctrico Whirlpool empotrado y microondas Bompani de acero inoxidable empotrado. Mobiliario completo con alacenas y bajo mesada laqueados marca De otro tiempo, espacio para lavavajillas.
Escalera con techo doble altura con baranda de acero inoxidable y de vidrio templado, revestida en porcelanato con bordes de aluminio.

Planta alta: Sector privado con puerta corrediza de seguridad. Sala de Estar con balcón terraza al frente con vista a bosque de eucaliptos y a espacio verde. Distribuidor a dormitorios. 2 dormitorios en suite con placard con interior completo. Dormitorio principal en suite con vestidor con hidromasaje y ducha separados, con puerta doble de madera y balcón terraza al contrafrente.
Amplio lavadero con mesada de mármol con bacha con patio de tendido y terraza.
Techo superior preparado para colocación de paneles solares.

Todos los Sanitarios son marca FV y griferías Ferrum. Encendido automático de luminarias de exterior. Paredes de interior de yeso y revestimiento plástico Revear. Detalles en el exterior con revestimiento travertino. Luminarias led empotradas y cortinas blackout en dormitorios, escritorio y hall.
Cerco vivo de pinos en los laterales y pileta con playa húmeda, revestida 100% con venecitas, con luces led color con control remoto y bomba automática.

Santa Irene es una de las comunidades del Pueblo de Chacras Comarcas de Lujan. Es el barrio más cercano al New Zealand Pacific School y el de mayor desarrollo. Tiene mas de 125 casas entre construidas y en construcción y el 100% de los lotes vendidos. Posee 207 lotes de 2.000 m2 cada uno, Club House, Piscina, canchas de tenis, cancha de vóley, cancha de futbol, quincho de uso en común, gimnasio, Plaza de Juegos para Niños, clases de tenis para adultos y niños, clases de Zumba, Clases de Gimansia Funcional, 2 hs. todos los sabados de actividades deportivas para niños, triple alambrado con el del medio electrificado iluminado y con cámaras infrarrojas y térmicas. Policia adicional las 24 hs.


Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas, con capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales y Estación de Servicio a denominarse Comarcas Open Mall, y se inauguro la Estación de Servicio Shell.

DETALLES DE LA PROPIEDAD

Dirección: Ruta 6 km 155. Barrio Santa Irene, Comarcas de Lujan
Superficie de terreno: 2000 m2
Medidas del terreno: 40 m de frente x 50 m de fondo aproximadamente.
Superficie cubierta: 450 m2 aprox.
Superficie semicubierta: 60 m2 aprox.
Antigüedad: 2019
Cant. de ambientes: 11, mas amplio lavadero, mas deposito, mas cocheras cerradas.
Cantidad de Plantas: 2
Estado de la unidad: Excelente
Orientación: Este
Servicios: Electricidad, Gas Natural, Pozo biodigestor, Bomba extractora y presurizadora de agua.
Alarma: Si
Aire acondicionado: 8 frio / calor Inverter
Calefacción: Por radiadores
Agua caliente: Caldera dual
Pileta de natación: Con playa húmeda, revestida 100% con venecitas, con luces led color con control remoto, bomba automática, Solariu y borde atérmico.
Baulera: Si
Balcón: 2 balcones terraza mas patio para tendido con terraza accesible.
Cochera: 2 cubiertas, con portón automático levadizo.
Parrilla: Si, con tapa guillotina de hierro
Pisos: Porcelanato 80 cm x 80 cm. Vite
Techo: Losa
Cielorrasos: Yeso
Aberturas: Aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético), con ruptura de puente térmico. Con mosquiteros y cierre multipunto. Color peltre.
Riego por aspersión: No
Cerco: Si, en todo el perímetro
Asfalto: Si
Coordenadas: -34.557162, -59.048897
Monto de Expensas: $16.500 a Diciembre 2020.


Observaciones: medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.

 
 
 
 
Propiedades Padró
Servicios inmobiliarios
Camila Padró. Matrícula Nº3668
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2013
 
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