CASAS EN VENTA Código: CV379
OPORTUNIDAD. Casa en venta a construir. Santa Irene, Comarcas de Luján. Financiación.
 
     
Lujan
Casa en venta
Medidas del lote: 40 m. de frente por 50 m. de largo. aprox.
Superficie de lote: 2000 m2.
Superficie cubierta: 150 m2.
Precio: USD 205.000.
 
 
 
     

Inmueble de una planta, 3 dormitorios, Living comedor. Cocina con mesada de granito con muebles y alacenas. Parrilla. Laundry. Toilette. Espacio para estacionamiento de 2 vehículos.
Muebles de melanina. Sanitarios Roca. Griferías FV o similar. Revestimiento porcelanato en baños y cocina. Se entrega con Horno, anafe, termotanque, extractor de aire y estufas en todos los ambientes. Puertas de interior tipo placa color blanco. Puertas de placards.
Revestimiento exterior tipo Revear o similar.
Lote de 2000 m2.
Plazo de obra: 10 meses.
Apta para futura ampliación.

Precio: USD 205.000.
Anticipo del 40% mas 12 cuotas en Pesos con Ajuste CAC o en dólares sin interés.
Se aceptan permutas a analizar.

- El precio incluye movimiento de suelo y altura de 40 cm con tosca, Planos de anteproyecto, planos técnicos de obra, planos municipales y gestiones municipales.
- No incluye cerco alambrado ni parquización y no incluye impuestos municipales, expensas ni tasas propias del barrio.
- Se pueden realizar modificaciones de diseño dentro de las especificaciones técnicas detalladas.

Santa Irene es una de las comunidades del Pueblo de Chacras Comarcas de Lujan. Es el barrio más cercano al New Zealand Pacific School y el que está más desarrollado. Tiene mas de 105 casas entre construidas y en construcción y ya están el 90% de los lotes vendidos. Posee 207 lotes de 2.000 m2 cada uno, Club House, Piscina, canchas de tenis, cancha de rugby, cancha de futbol, quincho de uso en común y triple alambrado con el del medio electrificado.


Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. Estos están conectados entre sí y los propietarios de un sector pueden utilizar la infraestructura y los servicios comunes del resto del complejo. La urbanización tiene 5 áreas con capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales y Estación de Servicio, por lo que el área tiene mucho potencial y futuro.

DETALLES DE LA PROPIEDAD

Dirección: Ruta 6 km 155. B° Santa Irene, Comarcas de Luján.
Superficie de terreno: 2000 m2.
Medidas del terreno: 40 m. de frente por 50 m. de largo. aprox.
Superficie cubierta: 150 m2.
Superficie semicubierta: 0
Antigüedad: a construir
Cant. de ambientes: 5
Cantidad de Plantas: 1
Servicios: Electricidad y Gas Natural. Agua con bomba sumergible y presurizadora. Pozo biodigestor.
Aire acondicionado: instalación preparada para colocarlo.
Calefacción: 4 calefactores. Uno en cada dormitorio y liing comedor.
Agua caliente: Termotanque de 180 litros.
Pileta de natación: No
Cochera: 2 descubiertas.
Parrilla: Si.
Pisos: Porcelanato.
Cierlorrasos: Yeso
Techo: Chapa
Aberturas: aluminio color blanco 3+3 laminado.
Asfalto: Mejorado.
Coordenadas del Barrio: -34.558292, -59.041581
Monto de Expensas: $ 5.400 a Julio 2017.


Observaciones: medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.

 
 
 
 
Propiedades Padró
Servicios inmobiliarios
Camila Padró. Matrícula Nº3668
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2013
 
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